건물관리(공용요금고지납부대행)
저희 그랜드CNCC는 건축물 소유 고객과 입주 고객을 위해 일반 관리사무는 물론 시설의 유지 및 보수와 관련된 보안·경비 용역, 위생 관리 등의 업무를 수행하고 있습니다. 건물관리인이 없는 중·소형 건물부터 상주 관리인력이 필요한 대형 건물까지 각 현장에 맞는 최적의 관리 시스템으로 비용 절감은 물론 하자없는 건물 관리를 실현하고 있습니다.
관리사무업무
- · 관리비계산 · 부과 · 수납
- · 각종 공과금납부
- · 회계·법률·행정 지원
- · 하자접수 지원
- · 관리인적자원 지원
시설관리업무
- · 전기 · 안전
- · 승강기 유지·보수
- · 소방시설 안전
- · 방화관리대행
- · 기타설비 유지 · 점검
보안·경비 업무
- · 보안·경비업무
- · 안내(인포) 업무
- · 방화 방재
- · 주차장관리
- · 주차정산 및 수납
청소 위생 업무
- · 건물내 외부 청소
- · 물탱크청소 · 관리
- · 소독방역
- · 조경관리
- · 공기환경관리
건물 관리 대상
| 구분 | 이론교육 | 모의비행 |
|---|---|---|
| 업무용 건물 | • 빌딩 설비에 관련된 각종 협력사와 원활한 제휴로 일원적인 관리 · 운영을 통해 관리 서비스의 고효율 저비용을 실현합니다. • 각종 빌딩 설비 및 시스템을 통합 관리하여 건물 사용자의 편의성을 높여 건물의 자산가치를 증대하고 관리비용을 절감합니다. • 건물의 소유주(사), 입주자 (사)의 NEEDS를 정확히 파악하여 신속하고 정확한 업무 처리로 건물 종합 관리 서비스의 고객 감동을 실현합니다 |
빌딩, 공공기관, 회사사옥, 공장 등 |
| 상업용 건물 | • 단 1원 단위까지도 투명하게 집행하고 합리적인 관리비 부과 서비스를 제공합니다. • 하자보수 처리 등 전문적인 수선 및 유지 · 보수 서비스를 제공합니다. • 임시총회 소집 및 진행, 관리 규약 작성, 관리단 설립 및 법인 등기, 적정 관리비 산출, 미수 관리비 회수 및 송무, 관리인 해임 및 가처분, 관리인력 파견 등의 각종 민원 및 사무 서비스를 제공합니다. |
상가, 주상복합, 오피스텔, 숙박업소 등 |
| 주거용 건물 | • 합리적이고 저렴한 관리비와 하자없는 건물 관리를 실현합니다. • 소독, 방수, 설비 등의 용역을 하도급 없이 자체 인력으로 실시하여 비용을 절감합니다. • 건물의 수명 연장과 자산가치 극대화를 위한 맞춤 관리 서비스를 제공합니다. |
아파트, 주상복합, 오피스텔, 기숙사 등 |
건물 관리 절차
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STEP 01
건물 관리 문의 · 의뢰
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STEP 02
건물 관리 상담
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STEP 03
건물 현장실사
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STEP 04
관리안제출
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STEP 05
조정 및 계약 체결
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STEP 06
건물 관리시작
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STEP 07
유지관리 개선안 제출
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STEP 08
유지관리 개선안 적용
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STEP 09
사용자의견 피드백
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STEP 10
최적의 시스템 구축